مشروع كمبوند جريان Compound Jirian
يعد كمبوند جريان واحدًا من أهم المشروعات العقارية الجديدة التي تطورها شركة ماونتن فيو بالتعاون مع شركة بالم هيلز، حيث يجمع المشروع جريان علي النيل بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي المميز في قلب الشيخ زايد. يقدم Compound Jirian تجربة سكنية فريدة من نوعها على ضفاف نهر النيل، مما يمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة ومساحات خضراء شاسعة.
موقع مشروع كمبوند جريان Compound Jirian
يقع كمبوند جريان في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد، مما يجعله نقطة جذب مثالية للراغبين في العيش داخل مجتمع متكامل يوفر لهم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. يتميز موقع Jirian Compound El Sheikh Zayed بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى. من أهم المعالم القريبة:
محور 26 يوليو الذي يربط المشروع بمدينة 6 أكتوبر والمناطق الأخرى.
مطار سفنكس الدولي، والذي يقع على بعد دقائق معدودة من المشروع.
المتحف المصري الكبير، الذي يعتبر واحدًا من أهم المشاريع الثقافية في المنطقة.
الدائري الأوسطي الذي يسهل الوصول إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم مشروع كمبوند جريان Jirian Compound El Sheikh Zayed
تم تصميم جريان الشيخ زايد وفق أحدث المعايير العالمية في التصميم العمراني، حيث يجمع جريان علي النيل بين المساحات المفتوحة والتصاميم العصرية التي تضمن تجربة معيشية فريدة للسكان. تم توظيف نخبة من أمهر المهندسين والمصممين لضمان أن يكون المشروع جريان علي النيل متكاملًا من حيث البنية التحتية والخدمات.
يتميز Compound Jirian بما يلي
وحدات سكنية متنوعة تشمل الفلل الفاخرة، الشقق الفسيحة، والتاون هاوس.
مساحات خضراء واسعة وممرات مائية مستوحاة من نهر النيل
. بنية تحتية متطورة تضمن تجربة سكنية مريحة وآمنة
أنواع ومساحات وحدات جريان الشيخ زايد
يوفر كمبوند جريان مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتراوح المساحات بين
شقق سكنية تبدأ من 100 متر مربع.
تاون هاوس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.
جميع الوحدات في جريان علي النيل مصممة بعناية لضمان أعلى مستوى من الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى توفير إطلالات مباشرة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء
المرافق والخدمات في Compound Jirian
يقدم كمبوند جريان العديد من المرافق والخدمات التي تجعل منه مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان أسلوب حياة فاخر، ومن أبرز هذه الخدمات
أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان التام.
مراكز تجارية تضم متاجر عالمية ومطاعم وكافيهات راقية.
نوادي رياضية متكاملة تشمل ملاعب تنس، كرة قدم، وحمامات سباحة متنوعة.
مرافق تعليمية مثل المدارس الدولية والحضانات.
خدمات طبية متطورة تشمل مستشفيات ومراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات.
أسعار مشروع جريان الشيخ زايد
يتميز Compound Jirian بأسعاره التنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في الشيخ زايد و6 أكتوبر، حيث تقدم الشركة المطورة خيارات دفع مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.
تبدأ أسعار الشقق من 3 مليون جنيه مصري.
تبدأ أسعار التاون هاوس من 6 مليون جنيه مصري.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 10 مليون جنيه مصري.
أنظمة حجز وتقسيط Jirian Compound El Sheikh Zayed
توفر ماونتن فيو بالتعاون مع بالم هيلز خطط تقسيط مرنة لعملاء كمبوند جريان، حيث يمكن دفع مقدم منخفض يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 8 سنوات
سبب تسمية مشروع جريان الشيخ زايد
تم اختيار اسم “جريان” ليعكس طبيعة المشروع الذي يتمحور حول الامتداد الجديد لنهر النيل، حيث تجسد فكرة المشروع تدفق المياه والحياة المستمرة، مما يجعل من جريان علي النيل تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة
مميزات الاستثمار في Compound Jirian
يعتبر كمبوند جريان فرصة استثمارية رائعة نظرًا للمزايا التالية
موقع استراتيجي بالقرب من أهم المعالم الحيوية في الشيخ زايد و6 أكتوبر.
تصميم معماري عالمي يواكب أحدث الاتجاهات في الهندسة والتخطيط العمراني.
عائد استثماري مرتفع نظرًا للطلب الكبير على الوحدات السكنية في المنطقة.
أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات من المستثمرين.
خدمات فندقية متميزة مما يجعل المشروع مناسبًا للاستثمار في الإيجارات الفاخرة.
عيوب مشروع جريان الشيخ زايد
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها Jirian Compound El Sheikh Zayed، إلا أن بعض العملاء قد يترددون في شراء وحداتهم نظرًا لأن المشروع لا يزال في مرحلة الإنشاء. ومع ذلك، فإن الاستثمار في المشاريع الجديدة يعد فرصة ذهبية للاستفادة من الأسعار التمهيدية قبل ارتفاعها عند اكتمال البناء.
نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
تعد ماونتن فيو واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك سجلًا حافلًا من المشاريع الناجحة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. من بين أبرز مشاريعها:
ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس
ماونتن فيو أكتوبر بارك
ماونتن فيو الساحل الشمالي
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تعتبر بالم هيلز من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وقد حققت نجاحات كبيرة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة. من أبرز مشروعاتها
كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر
هاسيندا باي الساحل الشمالي
كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر
الخاتمة
يمثل كمبوند جريان فرصة ذهبية للباحثين عن سكن فاخر واستثمار آمن في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر. بفضل موقعه المميز، تصميمه العصري، وأسعاره التنافسية، فإن Compound Jirian يعد الخيار المثالي لمن يبحث عن بيئة سكنية راقية تجمع بين الحداثة والطبيعة. لا تفوت فرصة امتلاك وحدتك في Jirian Compound El Sheikh Zayed واستمتع بأسلوب حياة متكامل على ضفاف نهر النيل
